Curățarea acoperișului de zăpadă devine un subiect relevant odată cu debutul iernii sau cu primele precipitații. Îndepărtând gheața și zăpada de pe acoperișuri, ne ferim pe noi înșine și pe alții de căderea țurțurilor, avalanșele de zăpadă și, în același timp, precipitațiile solide care cădeau pot cauza răniri și daune materiale. De asemenea, în timpul curățeniei se păstrează integritatea fațadei și a acoperișului clădirii.
Reguli pentru curățarea acoperișurilor de zăpadă și goluri în perioada de iarnă
Multe regiuni au propriile reguli și norme reglementate pentru punerea în aplicare a curățării de iarnă a precipitațiilor, care este determinată de locație și indicatorii climatici individuali. Dar, în medie, în toată țara, înălțimea zăpezii de pe acoperiș și lungimea țurțurilor de pe acesta nu trebuie să depășească 10 cm.
În funcție de forma de management, HOA (Asociația proprietarilor de locuințe), ZHBK (Cooperativa de locuințe și clădiri), Complexul rezidențial (Complexul de locuințe) sau organizațiile contractante sunt responsabile pentru respectarea regulilor și curățenia în clădirile cu mai multe apartamente. Rezidenții înșiși sunt responsabili pentru curățarea caselor private.
Dar merită să ne amintim că nu este atât de simplu pe cât pare la prima vedere, deoarece efectuarea unei astfel de lucrări de către o persoană necalificată poate pune viața în pericol atât pentru angajat (proprietarul casei), cât și pentru persoanele care sunt din apropiere. Acoperișul, jgheaburile sau alte proprietăți pot fi, de asemenea, deteriorate.
Cu toate acestea, pentru munca în sectorul privat, merită să încredințați problema unor profesioniști, deoarece aceștia sunt destul de experimentați, echipați cu echipamente, au inventarul necesar, asigurări și pregătire specială. În plus, există un anumit număr de reguli conform cărora se efectuează curățarea:
- Un strat mic de zăpadă (aproximativ 5 cm) ar trebui să rămână pe suprafața acoperișului, acest lucru va ajuta la păstrarea integrității stratului de acoperire, protejându-l de deteriorarea accidentală de către uneltele de lucru.
- Echipamentele de deszăpezire sunt fabricate exclusiv din lemn sau plastic, metalul nu este permis.
- La îndepărtarea zăpezii sau a gheții, nu este permisă deteriorarea structurilor de dedesubt, cum ar fi copertine, balcoane, copertine.
Îndepărtarea zăpezii de pe acoperiș ar trebui să înceapă de la streașină cu o tranziție treptată la creasta acoperișului.
Reglementarea curățării mecanizate și manuale
Perioada de curățare de iarnă a precipitațiilor începe la 1 noiembrie și se încheie pe 31 martie. În acest timp, în caz de ninsoare sau de formare a unei goluri, angajații serviciilor comunale trebuie să efectueze curățarea obligatorie a zonei precizate prin măturare, greblare și curățare a precipitațiilor.
Două metode sunt utilizate în principal pentru curățare:
- manual;
- mecanizat.
Prima opțiune este utilizată pe teritoriul caselor private, instituțiilor publice (grădinițe, școli, magazine etc.), acoperișurilor, precum și în locurile în care este imposibil să conduceți echipamente speciale de deszăpezire.
Pentru a lucra cu a doua opțiune, se utilizează echipamente speciale. Iar locul de aplicare a echipamentelor mecanice sunt zonele de supermarketuri, trotuarele, potecile si alte locuri care permit utilizarea transportului. În același timp, toate mijloacele de deszăpezire trebuie să treacă acolo, deoarece curățarea se efectuează în mai multe etape, în care este implicată mai mult de o unitate mecanică:
- lopatarea zăpezii în grămezi sau pe marginea drumurilor;
- sarcină;
- export
Metoda cu aplicare merită o atenție deosebităchimicale speciale – reactivi. Pentru lucrul cu ele, există, de asemenea, restricții privind 1 m2 de suprafață de pavaj nu poate depăși 200 g de amestec uscat, iar suprafața curții clădirilor cu mai multe etaje - 30% din suprafața stropită.
Atunci când utilizați substanțe chimice pentru acoperișuri, este important ca acestea să contribuie la alunecarea lină a precipitațiilor.
Ce echipamente și unelte sunt folosite
Toate tipurile de echipamente speciale trebuie să îndeplinească mai multe funcții, prin urmare, pentru a efectua lucrări, organizațiile de utilități au:
- Tractoarele (mini-tractoare) cu basculante și perii ajută la amenajarea rapidă și eficientă a teritoriului necesar.
- Freze de zăpadă rotative, cu melc - zdrobesc zăpada înghețată și suspendată.
- Încărcătoare frontale (excavatoare) - colectează grămezi de zăpadă din lateral.
- Remorci, basculante, camioane - îndepărtați zăpada.
- Împrăștiatoare de reactivi - efectuează stropirea.
Materiale folosite:
- Abraziv - nisip și firimituri din diverse roci (marmură, granit). Ajută la reducerea alunecării și nu deteriorează atât de mult pantofii.
- Substanțele lichide sunt un amestec de cloruri de magneziu și potasiu și inhibitori de coroziune care reduc efectul reactivilor asupra metalului.
Dintre mijloacele de producție chimică, un amestec solid de sare și nisip este cel mai adesea folosit datorită disponibilității, ușurinței în exploatare, termenului de valabilitate nelimitat și depozitării.
Cât de des trebuie făcută curățarea și de către cine
Frecvența curățării este determinată în mare măsură de cantitatea de precipitații
Conducătorii sunt responsabili pentru curățarea de zăpadă a curții și a trotuarelor. Curățenia ar trebui să înceapă dimineața - nu mai devreme de 7:00 a.m. și să se încheie nu mai târziu de 11:00 p.m. Dacă precipitațiile sunt egale sau depășesc 2 cm, curățarea se efectuează la fiecare 2-3 ore, dar totul depinde de intensitatezăpadă O înlocuire completă a echipei de lucru are loc o dată la 4 ore.
Conform regulilor, curatatorii pot lasa gramezi de zapada pe gazon, ajungand la o inaltime de 80 cm. După depășirea acestei limite, precipitațiile trebuie îndepărtate.
Pe drumuri și zone mari deschise, curățarea are loc cu utilizarea de vehicule speciale.
Curățarea acoperișurilor clădirilor înalte este sarcina alpiniștilor tehnici, în funcție de gradul și cantitatea de precipitații.
Unde să depuneți reclamații în caz de organizare proastă a procesului
După cum sa menționat deja mai sus, curățarea la timp a zăpezii și a gheții este responsabilitatea companiei de administrare. Dar dacă este executat prost, târziu sau deloc, locuitorii se pot plânge în mod destul de rezonabil și legitim autorităților superioare.
Pentru a depune o plângere cu privire la neefectuarea muncii, mai întâi trebuie să vă dați seama la ce serviciu ar trebui să scrieți, deoarece o organizație diferită este responsabilă pentru fiecare zonă din oraș.
Compania de administrare și HOA sunt responsabile pentru deszăpezirea curții, a zonelor mici din apropierea caselor, grădinilor, magazinelor și altor instituții publice. Prin urmare, ar trebui să le fie prezentate pretenții, dar acest lucru nu se aplică la îndepărtarea zăpezii din complexul de curte. Acest serviciu include și întreținerea de calitate scăzută a structurilor de acoperiș, iar acest lucru este reglementat de Rezoluția Federației Ruse nr. 491.
Acoperișurile moi sunt și ele o excepție - se curăță doar în cazul unor copertine uriașe de zăpadă și dacă s-au format surplonțe pe acoperișurile înclinate dotate cu scurgere externă.
Prima plângere poate fi exprimată verbal, dar dacă măsurile de corectare a situației nu sunt luate în continuare, merită să faceți o contestație în scris.
Dacă locuitorii clădirii au cooperat și au făcut singuri lucrările, pot cere de la administrația CCrambursarea costurilor de curățenie.
Inspecția locuințelor va lua o reclamație de la cetățeni în cazul nerespectării și inacțiunii HOA și CC la prima (oral) și a doua (scris) plângere în lipsa deszăpezirii pe zonele adiacente.
O plângere la parchetul regional se face cu nesocotire totală a pretențiilor rezidenților din CC și ZHI. În acest caz, problema trebuie rezolvată în termen de o lună (30 de zile): se vor lua măsuri pentru a preveni neefectuarea serviciilor responsabile, iar rezidenții vor primi un răspuns scris la reclamația lor.
Toate cererile trebuie să fie făcute în dublu exemplar, să aibă informații exacte despre solicitant și destinatar, motive întemeiate și fapte reale despre neexecutarea sau prestarea necinstă a muncii. Trebuie indicate data întocmirii documentului, tipul cererii – reclamație, reclamație, detaliile contractului cu societatea de administrare și cerințe specifice.
Dacă este necesar să îndepărtați zăpada de pe acoperiș, principalul lucru este să nu pierdeți timpul așteptând sosirea lucrătorilor. Ar trebui să contactați imediat organizația cu această problemă, deoarece precipitațiile acumulate în timpul topirii nu numai că vor deteriora învelișul extern al structurii, ci pot duce la consecințe neplăcute și chiar tragice.